BUSCA AVANÇADA

A avaliação é realizada por corretores experientes no mercado imobiliário, que, no local, levantarão a situação para cada tipo de locação, residencial ou comercial.

Além do corretor, acompanha ao local um profissional em fotografia, que irá registrar as imagens para futura divulgação publicitária.

É importante que a avaliação do imóvel traga as aspirações do proprietário, e para tanto, após o valor determinado pelo Gerente/Subgerente, se determina em comum acordo com o mesmo, o valor a ser ofertado.

 

O Cliente Locador deverá encaminhar ao nosso escritório o cadastro de proprietário devidamente preenchido juntamente com as cópias dos documentos solicitados (documento de propriedade ou posse, RG, CPF, CNPJ, Contrato Social, taxa de condomínio, luz, água, IPTU, SPU), para a confecção do Contrato de Administração e a Procuração, que serão devidamente explicados, caso haja necessidade, rubricando-os e, ao final, os assinando.

Havendo dúvidas mais significativas em relação ao Contrato de Admi-nistração, ou mesmo em assuntos inerentes à Locação, as mesmas poderão ser sanadas com o Gerente Comercial ou com o Gerente de Contratos.

A Duda Imóveis trabalha somente com exclusividade, sem prazo (sem tempo determinado), porém, enquanto o imóvel não for locado e não houver cadastro sendo analisado, poderá o Cliente Locador ficar à vontade para manter a parceria com nossa empresa.

Após assinatura do Contrato de Administração pelo Diretor da Duda Imóveis, entraremos em contato para entregar ao Cliente Locador sua via. Passados 30 dias sem que o Cliente Locador a retire, será enviada via AR ao seu endereço de correspondência

Após parceria firmada entre o proprietario e a Duda Imóveis, inicia-se o processo de divulgação.

A nossa publicidade é bastante ampla, tais como: placa no seu imóvel, divulgação em jornal, tv a cabo, portais imobiliários e o site da própria Duda Imóveis, com mais de 3000 acessos diários, sendo o site mais completo e moderno do mercado imobiliário.

Nossa equipe de locação é altamente eficaz e ágil , agindo profissionalmente com velocidade na contratação da locação.

Devemos ainda ressaltar nossa tradição que é um fator diferenciado de muita procura.

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA A ADMINISTRAÇÃO DO IMÓVEL

LOCADOR
PESSOA FÍSICA

• Cópia CPF e RG
• Dados bancários: Banco, agência, conta e nome do favorecido;
• Dados para contato: Comprovante de residência, telefone, e-mail.

PESSOA JURÍDICA

• Cópia do Contrato Social Consolidado (última alteração contratual
• Cópia do Cartão do CNPJ;
• Cópia CPF e RG do representante legal da empresa;
• Dados para contato: Telefone e e-mail
• Dados bancários: Banco, agência, conta e nome do favorecido
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DOCUMENTOS DE RESPONSABILIDADE DA IMOBILIARIA
• Avaliação inicial conforme vistoria;
• Prazo do contrato;
• Inventário das mobílias;
• Procuração dando poderes à Duda para a administração do seu imóvel;
• Procuração com a finalidade para o ajuizamento de ação.

 

A TAXA DE CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO PELO CRECI É DE ATÉ 60%,
MAS A DUDA IMÓVEIS ESTÁ EM PROMOÇÃO COM 50% DE DESCONTO
NESTA TAXA, SENDO PARCELADO EM ATÉ 03 VEZES

 
 

 

 

 

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